La classificazione degli immobili al catasto

La classificazione degli immobili. Gli immobili sono classificati sulla base della destinazione d'uso. In Italia le costruzioni e le abitazioni sono classificate utilizzando una lettera e un numero. Le principali classi sono le seguenti:

Immobili a destinazione ordinaria

• A/1 Abitazioni di tipo signorile (casa signorile)
• A/2 Abitazioni di tipo civile (case civili)
• A/3 Abitazioni di tipo economico (case economiche)
• A/4 Abitazioni di tipo popolare (case popolari)
• A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare
• A/6 Abitazioni di tipo rurale
• A/7 Abitazioni in villini (case indipendenti)
• A/8 Abitazioni in ville
• A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
• A/10 Uffici e studi privati
• A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi
• B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme
• B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro)
• B/3 Prigioni e riformatori
• B/4 Uffici pubblici
• B/5 Scuole e laboratori scientifici
• B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9
• B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto
• B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate
• C/1 Negozi e botteghe
• C/2 Magazzini e locali di deposito
• C/3 Laboratori per arti e mestieri
• C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)
• C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)
• C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
• C/7 Tettoie chiuse od aperte

Immobili a destinazione speciale

• D/1 Opifici
• D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
• D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)
• D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
• D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
• D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
• D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.
• D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.
• D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio.
• D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.

Immobili a destinazione particolare

• E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei.
• E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio.
• E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche
• E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche.
• E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze.
• E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale
• E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti.
• E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia.
• E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E.