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Affitto

AFFITTO

L'affitto è un contratto nel quale un soggetto proprietario di una cosa produttiva concede ad un altro soggetto affittuario la gestione o il godimento della cosa, sulla base di una determinata destinazione d'uso, in cambio del pagamento di un corrispettivo economico (canone). Spettano all'affittuario l'utilità e i frutti della cosa. Il proprietario ha l'obbligo di consegnare la cosa all'affittuario, con annessi accessori e pertinenze, nello stato idoneo di servire alla destinazione d'uso. Spetta al proprietario della cosa affrontare le spese di riparazione straordinaria. L'affittuario ha l'obbligo del pagamento di un canone, di effettuare le riparazioni ordinarie, di astenersi dal sub-affitto senza il consenso del proprietario, di essere assoggettato al controllo della cosa da parte del proprietario. L'affitto si distingue dalla locazione per la natura produttiva del bene.








 


Bibliografia, fonti e risorse
  • "Istituzioni di diritto civile" - Trabucchi - ed. Cedam
  • "Istituzioni di diritto pubblico" - Barile - ed. Cedam
  • "Tutto diritto" - ed. DeAgostini
  • "Sintesi Diritto civile" - ed. Vallardi
  • "Elementi di diritto commerciale" - ed. Simone
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