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Voltura catastale La voltura catastale consiste nella trascrizione nei registri del catasto delle notizie relative al trasferimento dei diritti reali immobiliari da un soggetto all'altro. E' una domanda di aggiornamento dei dati relativi al possessore di un immobile iscritto al catasto. La voltura catastale è obbligatoria quando si effettua un atto di trasferimento o una successione. E' richiesta, ad esempio, nei casi di successione per il trasferimento dei diritti sull'immobile dal de-cuius all'erede. Al termine della voltura catastale il nominativo del soggetto subentra al precedente titolare dei diritti nel catasto comunale degli immobili. Esistono le seguenti tipologie di volture catastali:
- Voltura catastale di afflusso. Si effettua in caso di acquisto/vendita di un immobile o di un terreno, di ricongiungimento per usufrutto, di successione.
- Voltura catastale di preallineamento. Si effettua quando la voltura è stata già presentata in passato ma non risulta ancora essere stata introdotta nella banca dati catastale.
- Recupero voltura catastale. Si effettua per integrare una voltura catastale già presentata ma recante dati incompleti o non corretti.
La domanda di voltura catastale si effettua mediante la compilazione e la sottoscrizione di un apposito modulo-domanda a seguito della registrazione di un trasferimento o di una successione. Per la presentazione di una voltura catastale è necessario fornire il titolo per la richiesta di voltura, i dati anagrafici dei proprietari, i dati catastali delle unità immobiliari e l'eventuale documentazione motivante la voltura come l'atto di compravendita, la dichiarazione di successione, il certificato di morte ecc.
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