Portabilità mutuo

La portabilità del mutuo

30 / 06 / 2011

trasferire il mutuo da una banca ad un altra senza estinguere il vecchio debito, bensì operando una sostituzione del creditore. La portabilità del mutuo permette anche di apportare alcune variazioni al contratto di credito come, ad esempio, la modifica delle condizioni originarie sulla durata del mutuo, sul tasso d'interesse applicato e sugli importi delle rate del mutuo. La portabilità del mutuo non implica il pagamento di nuove tasse e non comporta la perdita dei vantaggi fiscali (es. beneficio fiscale prima casa), né implica la cancellazione dell'ipoteca o l'onere di ulteriori spese notarili. La portabilità è uno strumento messo a disposizione dal legislatore per consentire ai cittadini di cercare condizioni più favorevoli anche quando il mutuo è già stato stipulato con un istituto di credito ed è già in corso.

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