Ici

ICI è l'imposta comunale sugli immobili applicata sul possesso di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli sul territorio dello Stato italiano. L'imposta comunale sugli immobili è una imposta reale introdotta in Italia nel 1992 con il d.lgs. 504/1992. L'ICI non è deducibile dalle imposte sui redditi (articolo 17) e dall'IRAP. Si applica su tutti gli immobili iscritti o iscrivibili al Catasto per fini abitativi o professionali, a partire dalla data di ultimazione dei lavori di costruzioni o da quella di utilizzo se quest'ultima è antecedente (articolo 2). Sono imponibili ICI i fabbricati ad uso abitativo, professionale o promiscuo. Sono imponibili ICI anche le aree fabbricabili, i terreni suscettibili di ultimazione edificatoria, fatta eccezione per quelli edificabili posseduti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli che svolgono l'attività agricola sul fondo in prima persona. Spetta al Comune definire e attestare se un'area è considerata fabbricabile o meno. L'ICI è applicata anche sui terreni agricoli adibiti all'esercizio dell'attività agricola.