Abitazione principale

L'abitazione principale è un immobile iscritto o iscrivibile al catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare in cui il possessore risiede anagraficamente e dimora abitualmente. L'abitazione principale è spesso indicata nel linguaggio comune anche con il termine "prima casa". E' l'abitazione in cui il contribuente o i suoi familiari, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado, dimorano abitualmente. L'abitazione principale deve essere inserita nella dichiarazione dei redditi con i suoi valori catastali, al fine di consentire al contribuente una deduzione dal reddito della rendita catastale dell'immobile. Il legislatore italiano interviene periodicamente per adeguare la rendita catastale, ad esempio nel 2010 la rendita catastale dell'immobile nelle dichiarazioni dei redditi viene rivalutata del 5 per cento, sia per l'unità principale e sia per le sue pertinenze. L'abitazione principale consente al possessore anche di ottenere l'applicazione di un'aliquota ridotta ed eventuali/ulteriori detrazioni nell'imposta comunale sugli immobili ( ICI ), fino al 2007, e dal 2012 sull'imposta municipale ( IMU ).